外壁塗装が剥がれた！その原因や放置するリスクについて解説

こんにちは！胎内市の外壁塗装業者「伊藤塗装」です。

「外壁塗装から10年ほど経って外壁塗装が剥がれてきた」「1年前に外壁塗装をしてもらったばっかりなのにもう塗膜が剥がれてきた」などなど、外壁塗装の剥がれについて経験がある方もいらっしゃるかと思います。そしてその塗膜が剥がれてしまった外壁について、なぜ剥がれてしまったのか？塗膜が剥がれた状態って放置しても大丈夫？と疑問や不安をお持ちの方も少なくないはず。本日はそんな外壁塗装の剥がれについて、考えられる原因や放置するリスクについてお話させて頂きます。

剥がれる原因①：経年劣化

外壁塗装が剥がれる原因として考えられる1つの理由としては、経年劣化があげられます。外壁塗装で形成された塗膜は雨風や太陽からの紫外線を受けてだんだんと劣化していきます。剥がれが発生するまでの期間は塗料の種類や建物が置かれている環境によりますが、外壁塗装から大体10年ほど経った頃に塗膜の剥がれが起きた場合には経年劣化である場合が多いです。外壁塗装に使用する塗料には様々な種類がありそれぞれ耐用年数があります。耐用年数が短いほど塗膜の剥がれが発生するまでの期間が短い傾向にありますが、場合によっては耐用年数として設定されている年数よりも先に剥がれが起きる場合もあります。

剥がれる原因②：施工不良

外壁塗装が剥がれる原因として考えられるもう一つの理由としては施工不良です。例えば外壁塗装を行ってから1年以内など非常に短い期間で塗膜の剥がれが起きた場合には施工不良の可能性が高いです。塗膜の剥がれに繋がる施工不良の原因としては洗浄不足や外壁の下地処理不足、乾燥不足や塗布量が守られていないなどが考えられます。

・塗装業者に連絡する

外壁塗装の剥がれを発見したらまずは外壁塗装を行った塗装業者に連絡しましょう。塗装業者に連絡して確認してもらう事でなぜ塗膜が剥がれたのか、その原因や補修の必要性等についても確認してもらう事ができます。また施工不良が原因である場合には（業者によって対応は異なるとは思いますが）無償で施工のし直し等の対応をしてくれるかと思います。心配であれば保証内容についても確認することをおすすめします。いずれにしても外壁塗装の剥がれは放置するのは危険ですので、早めに補修してもらうようにしましょう。

・雨漏りのリスク

外壁塗装が剥がれてしまうと外壁材が剥き出しになってしまいます。剥き出しとなった外壁材は直接雨風や紫外線を受けて劣化が早まりひび割れなどを起こしてしまう可能性があります。そのひび割れや隙間から雨漏りする可能性がある他、雨が入り込み外壁内部の腐食などに繋がってしまうなどのリスクがあります。外壁内部まで腐食してしまうと外壁塗装に加えて外壁内部の補修費用も必要となり、多額の費用がかかってしまいます。

・資産価値が下がる

外壁塗装の剥がれを放置してしまうと外観にも影響を与える他、外壁材の劣化が早まり建物の安全性も低下してしまうため、建物の資産価値も下がってしまいます。将来的に売却などを考えている方などは特に、外壁塗装の剥がれは放置せずに早めに補修することをおすすめします。

外壁塗装の剥がれの原因や放置した場合に考えられるリスクについてお話させて頂きました。外壁塗装の剥がれの原因は大きく分けて「経年劣化」と「施工不良」が考えられます。いずれにしても放置する事で建物の安全性が損なわれてしまう可能性があるため、早めに対処する事をおすすめします。

胎内市の外壁塗装業者「伊藤塗装」では外壁塗装の剥がれなどの点検及び補修のご依頼もお受けしております。「塗膜が剥がれてしまっていて不安」という場合にもお気軽にご相談ください。