外壁塗装の頻度は10年に一度？塗り替えを検討した方が良い症状についても解説

こんにちは！胎内市の外壁塗装業者「伊藤塗装」です。

新築から年数が経ち外壁の色褪せなどが気になってきたタイミングで外壁の塗り替えを検討される方もいらっしゃるかと思います。ただその中で「外壁塗装を行う頻度って実際どれくらいなんだろう？」「劣化症状がちょっと気になるけど、今塗装しても良いのかな？」等と気になっている方も少なくないかと思いますので、ここでは外壁塗装を行う頻度や外壁の塗り替えを検討した方が良い劣化症状についてご紹介させて頂きます。

・新築の場合は10年に1度が目安

新築から初めて外壁塗装を行う頻度の目安としては新築から10年です。外壁材の多くは防水性が無いため塗装によって防水性を持たせる必要があります。新築の場合には塗装を施された外壁材が使用されますが、その塗料も使用されている塗料にもよるものの大体10年前後で劣化してきて防水性を失ってくることが多いです。そのため新築の場合には大体10年の頻度を目安に外壁塗装を検討することをおすすめします。

・最初の塗り替えに使用した塗料によって耐用年数が異なる

外壁塗装を検討する頻度は10年に1度とご紹介しましたが、2度目以降に外壁塗装を行う場合には1度目に使用した塗料によって頻度が変わる場合があります。以下に外壁塗装を行う際に使用される主な塗料についてご紹介いたしますので外壁塗装の頻度の参考にしていただければと思います。

「シリコン塗料：10年～13年」

シリコン塗料はアクリルをベースとしてそこにシリコン樹脂を加えて作られている塗料です。現在外壁塗装で主に使用されている塗料です。費用面と耐用年数のバランスが良く、人気があります。

「ラジカル塗料：13年～16年」

ラジカル塗料とは塗膜を劣化させる原因となるラジカルの発生を抑え発生したラジカルも塗膜を傷つけないように制御する機能を持った塗料です。ラジカル塗料の耐用年数は使用されている樹脂にもよりますが、例えばラジカルシリコン塗料の場合にはシリコン塗料に比べて3年ほど耐用年数が長いです。

「フッ素塗料：15年～20年」

フッ素塗料はシリコン塗料に比べると耐用年数が長く高耐久な塗料です。その高い耐久性から頻繁な塗り替えができない大型のビルや塔などに使用されることがあります。

「無機塗料：20年～25年」

無機塗料は無機物を主成分としている塗料です。含まれている有機物が少ないため紫外線や雨風を受けても劣化しづらく非常に高い耐用年数を誇っています。ただ外壁塗装に使用する塗料の中でも費用が高いです。

外壁塗装を検討する頻度は10年に1度がおすすめでその後の塗り替えも使用した塗料の耐用年数に関係するとお話しましたが、実際外壁塗装の劣化は建物が置かれている環境等によっても進み方が違い、場合によっては10年よりも早く劣化症状が出たり10年経っても劣化症状が見られない場合もあります。そこで以下で外壁塗装の主な劣化症状をご紹介いたしますので塗り替えを検討する際の参考にしてください。

・チョーキング

外壁を手で触った時に手にチョークの粉のようなものがつく状態です。塗膜が劣化し防水性を失ってきている際に出る症状です。

・ひび割れ

外壁のひび割れです。ひび割れはその幅の大きさによっても危険性が異なりますが、心配な場合には業者に確認してもらう事をおすすめします。

・塗膜の剥がれ

外壁塗装の塗膜が剥がれてしまうと外壁材が剥き出しになってしまい、塗膜による保護や防水性が失われてしまいます。

・コーキングの劣化

外壁材によっては外壁材と外壁材の間に目地がある場合があり、コーキング材で埋められています。そのコーキング材にひび割れや黒ずみなどが見られる場合には外壁塗装と同時に打ち直しを検討しましょう。

外壁塗装を考えたい頻度や劣化症状についてご紹介いたしました。外壁塗装は大体10年に1度の頻度で検討し行うことをおすすめします。また劣化症状が見られる場合には10年を待たずに外壁塗装を検討しましょう。

胎内市の外壁塗装業者「伊藤塗装」ではお客様のご要望や住宅の状態に合わせた塗料のご提案なども行っております。ご相談やお見積もりは無料ですので、「外壁の状態が気になる…」という場合でもお気軽にご相談ください。