【40坪】の外壁塗装相場は60万～150万！塗料による費用の差についても解説

こんにちは！胎内市の外壁塗装業者「伊藤塗装」です。

お住まいの外壁の劣化症状が気になって来て外壁塗装について検討する中で「塗装にかかる費用相場ってどれくらいなんだろう？」と気になっている方もいらっしゃるかと思います。外壁塗装が初めての方は特に住宅の塗装にかかる費用の相場感が分からないかと思いますので、ここでは40坪の住宅の外壁塗装を行う際の相場についてお話させて頂きます。外壁塗装にかかる費用は実際の塗装面積や使用する塗料によっても左右されますが、ざっくりした相場感として参考にして頂ければと思います。

40坪の外壁塗装にかかる費用相場は大体「60万～150万」です。

・屋根塗装も同時に行う場合には80万～180万

外壁塗装と同時に屋根塗装も行う場合には「60万～150万」に屋根塗装代として「20万～30万」がプラスされ総額「80万～180万」40坪の塗装にかかる費用相場です。

「なぜ相場に倍以上の差があるのか？」と思われる方もいらっしゃるかと思いますが、外壁塗装や屋根塗装にかかる費用は「住宅の構造によって左右される実際の塗り面積」「使用する塗料の種類」「外壁材の種類や状況」「下請け業者が居るかどうか」等によって大きく左右されます。

・ウレタン塗料：約85万～約90万

ウレタン塗料で行う40坪の外壁塗装にかかる費用は大体「85万～95万」です。ウレタン塗料とはウレタン系樹脂を主成分としている塗料の事で、塗膜に弾性があるのが特徴の塗料です。ウレタン塗料の塗膜は柔らかく、外壁材がひび割れを起こした際にも追従してひび割れを覆ってくれやすいです。一方で耐候性が弱く特に紫外線の影響を受けて劣化しやすいため、耐用年数はシリコン塗料には劣ります。

・シリコン塗料：約90万～約110万

シリコン塗料で行う40坪の外壁塗装にかかる費用は大体「90万～110万」です。シリコン塗料とはシリコン系樹脂を主成分としている塗料です。耐久性と費用のバランスがよく、現在の外壁塗装に使用される塗料の中では定番となっています。ウレタン塗料よりも耐用年数が長く、ウレタン塗料よりも高価です。

・フッ素塗料：約120万～約130万

フッ素塗料で行う40坪の外壁塗装にかかる費用は大体「120万～130万」です。フッ素塗料とはフッ素樹脂を主成分としている塗料です。耐久性や耐候性に優れ、シリコン塗料よりも耐用年数が長くより長期間安心して過ごす事のできる外壁にする事ができます。頻繁な塗り替えを行う事ができない高層ビルなどの塗装に使用される事も多いです。

・複数の塗装業者から見積もりを取る

外壁塗装を相場費用で行うために大切なポイントとして、複数の塗装業者から見積もりを取る事があげられます。1社だけでなく2社～3社ほどの業者から見積もりを取ることで実際に外壁塗装にかかる費用の相場感が分かります。もし見積もりの費用が「高すぎる」「安すぎる」といった場合には注意しましょう。

・見積もり書の内訳を確認する

塗装業者から見積もり書を受け取ったらその内訳についても注目しましょう。例えば「外壁塗装一式」のように施工にかかる費用の内訳が分からないような記載がされている場合には必要な作業を行われなかったりして施工不良に繋がる可能性もありますので、必ず内訳について細かく確認することをおすすめします。

・「安すぎる」業者には注意

「安すぎる」費用を提示してきた業者は注意が必要です。塗料にかかる費用や足場代などは必ず一定の費用が必要となります。そのため相場よりも安すぎる場合には本来3回塗装が必要なところを2回塗りで済ませたりするような手抜き工事をされてしまう場合があります。

40坪の外壁塗装にかかる費用の相場についてお話させて頂きました。実際に外壁塗装にかかる費用は使用する塗料や外壁の素材や状態、実際の塗り面積などによっても左右されます。そのためもし外壁塗装を検討している場合には複数業者から見積もりを取り、その相場について確認するようにしましょう。