トタン外壁は外壁塗装が必要？費用相場についても解説

こんにちは！胎内市の外壁塗装業者「伊藤塗装」です。

トタン外壁は軽量で加工しやすくまた安価であることから1970年中ごろ～1990年ごろに人気のあった外壁材です。トタン外壁は錆びにくい素材ではありますが金属製であるため経年劣化による錆や塗膜の剥がれが発生しやすく、定期的な外壁塗装が必要となります。そこでここではトタン外壁の特徴や塗装の必要性、塗装費用の目安などについてお話させて頂きます。

トタン外壁は、亜鉛メッキを施した薄い鋼板で作られた外壁材を使用した外壁の事を指します。軽量で施工しやすく比較的安価なのが特徴で、1970年中ごろ～1990年ごろには多くの住宅や倉庫、工場などで使用されてきました。トタン外壁は錆びやすいイメージがあるかも知れませんが現在金属製の外壁材として主流となっているガルバリウム鋼板の祖先にあたる外壁材で、実際には普通の鋼板よりはそれなりに錆に強いです。ただし金属製のため断熱性は低いです。

トタンは亜鉛メッキを施された鋼板ですが、ガルバリウム鋼板はアルミニウム亜鉛合金でメッキを施されています。それによってガルバリウム鋼板はトタンよりも錆びにくく耐久性が高い特徴があります。ガルバリウム鋼板はトタンよりも費用が上がりますが長期的に見るとメンテナンス回数が少なく済むため、結果的にコストパフォーマンスが良い場合もあります。

トタンは錆びにくい加工をしているものの、他の建材に比べると経年劣化でメッキが摩耗してくると空気に触れやすくなって錆が発生しやすくなります。そのため定期的に塗装を行い、塗膜によってトタンを保護する必要があります。定期的にトタン外壁の状態をチェックし、早めの対策を取りましょう。

・外壁塗装では対応できない場合、張り替えを行う

トタン外壁が錆びすぎて穴が開いてしまったり大きく変形してしまっている場合には外壁塗装では対応する事ができません。その場合には張り替えが必要となります。

・トタン外壁はカバー工法には向かない

トタン外壁は基本的にカバー工法は向きません。カバー工法には基本的に軽い建材であるガルバリウム鋼板などを使用しますが、旧外壁材のトタンからもらい錆をしてしまい外壁材の寿命を大きく縮めてしまう可能性があるためです。トタンの場合、いくら錆を落としてももらい錆のリスクはゼロにはできないため、カバー工法ではなく張り替えでの対応をおすすめします。

・全面張り替えの場合1㎡あたり約2000円～10000円が相場目安

トタン外壁を全面張り替える場合、1㎡あたり約2000円～10000円が相場となります。使用する外壁材の種類や下地の状態等によって費用は変動するため、業者と相談しつつ計画を進めましょう。

・30坪の場合約70万～100万が目安

住宅の広さが30坪の場合、トタン外壁の外壁塗装にかかる費用は約70万～100万が目安です。

・40坪の場合約90万～135万が目安

40坪の住宅の場合、トタン外壁の外壁塗装にかかる費用は約90万～135万が目安です。

外壁塗装にかかる費用は選択する塗料の種類や外壁材の状態等によっても変動し、また広さに比例して塗装費用も高くなります。

・塗膜の色褪せやチョーキング現象の発生

トタン外壁の塗膜が色あせを起こしていたりツヤが無くなったり、またチョーキング現象が発生している場合には塗膜が劣化してきている証拠です。放置すると防水性が低下し、錆の原因となってしまいます。

・塗膜の剥がれ

トタン外壁の塗膜が剥がれるとトタンが直接雨風に晒されるため急速に劣化が進んでしまいます。

・錆の発生

トタン外壁は錆が発生すると劣化が加速します。もし錆が発生している場合には早めに対処をするようにしましょう。

トタン外壁は定期的なメンテナンスや塗装が欠かせない外壁材です。塗膜が劣化すると錆びやすくなり、錆が広がると穴が開いて雨漏りの原因となってしまう可能性があります。トタン外壁はカバー工法には向かないため、劣化が進むと張り替えが必要となります。そのため適切なタイミングで塗装を行い、外壁を長持ちさせる事が大切です。今回ご紹介した劣化症状のチェックを行うなどし、トタン外壁の塗装を検討してみましょう。