折板屋根は塗装が必要？メンテナンス方法について解説

こんにちは！胎内市の外壁塗装業者「伊藤塗装」です。

折板屋根は工場や倉庫等、大きな建物で使用される事が多い屋根です。折板屋根は比較的頑丈な金属でできているものの、定期的なメンテナンスは欠かせません。定期的にメンテナンスと塗装を行う事で折板屋根を保護し、劣化を防ぐ事に繋げる事が出来ます。ここでは折板屋根になぜ塗装が必要なのか？また折板屋根に起こる主な劣化症状、塗装におすすめの塗料などについてお話させて頂きます。

折板屋根はガルバリウム鋼板など比較的錆にくい頑丈な金属が使用されているものの、金属である以上錆の発生は避けられません。塗装を行い表面を塗膜で保護する事で屋根材が直接雨や酸素と触れないようにする事ができる他、錆止めの効果を持つ塗料を下塗り材として使用する事で折板屋根の錆の発生を抑制する事ができます。

・赤錆や白錆

折板屋根は金属製の屋根のため、経年と共に錆が発生することは避けられません。特に赤錆は進行すると屋根に穴が開く原因となってしまう可能性があります。錆が発生している場合にはしっかりケレンを行った後に錆止めの下塗り材を使用して下塗りを行い、塗装によって防水性を取り戻します。

・塗膜の剥がれ

紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化してくると塗膜の剥がれに繋がる場合があります。塗膜が剥がれると屋根材が剥き出しになって雨に直接当たる事になるため、錆が発生しやすくなってしまいます。

・シーリングの劣化

折板屋根にもシーリングが使用されていますが、そのシーリングも経年劣化によって柔軟性を失いひび割れの発生や断裂などに繋がる可能性があります。こうしたシーリングの劣化は雨漏りの原因となる事もあるため、定期的にメンテナンスを行い問題があれば補修が必要となります。

・浮き

折板屋根は板を繋ぎ合わせて施工されているため、いくつもつなぎ目があります。強風等を受けてこのつなぎ目部分が浮いてしまったりすると雨漏りの原因となってしまう可能性があり、その場合には補修が必要となります。

・穴あき

折板屋根のメンテナンスを長期間行わずにいると錆が進行して屋根に穴があいてしまう可能性があります。穴があいてしまうと雨漏りが発生し、建物内部にまで被害が及ぶため、早急な対処が必要となります。そのため定期的にメンテナンスを行う事が大切です。

もし上記に上げた劣化症状が出ていないという場合でも、15年に1度を目安にメンテナンスを行う事をおすすめします。15年も経過すると塗膜の劣化が進み防水性を失ってきている可能性が高いため、錆が発生しやすい状態になっている可能性があります。

・錆止め効果のある下塗り塗料を使用する

折板屋根の塗装にはまず下塗りとして錆止め塗料を使用する事が大切です。適切な下地処理を行い錆止めをしっかりと塗布することで塗装の耐久性を上げる事ができます。

・遮熱塗料

折板屋根は金属屋根のため、太陽光からの熱を受けて比較的表面温度が上がりやすいです。そこで熱を反射する遮熱塗料を使用して塗装を行う事で屋根材の表面温度が上がる事を抑え、屋内の温度を下げる効果も期待できます。

・白が最も日光の反射率が高い

遮熱塗料の中でも白色の塗料は最も日光の反射率が高いと言われています。もし最も高い遮熱性を求めるのであれば白での塗装はおすすめです。ただ白は汚れが目立ちやすい色でもある点には注意が必要です。

折板屋根は耐久性の高い屋根材ですが、定期的にメンテナンスと塗装を行う事が大切です。もし劣化症状が出ていなくても塗膜の劣化は進んでいるため、15年に1度を目安にメンテナンスを行うことをおすすめします。